VIALE ADUA 4, 07100 – SASSARI (SS)
CABINET D’AVOCATS
M. Roberto Sanna, après différentes expériences à l’étranger, a fondé un cabinet d’avocats et a décidé de concentrer ses activités de conseil et assistance juridique sur les clients internationaux en toute la Sardaigne.
Me Roberto Sanna s’occupe principalement de l’ensemble des questions juridiques avant de la conclusion de contrats d’achat d’immeubles, depuis l’analyse de documents d’un point de vue juridique jusqu’à la rédaction d’avant-contrats ou de propositions d’achat.
En outre l’avocat collabore souvent avec des experts dans les différents domaines du droit (tel que le droit des successions et le droit des sociétés) pour fournir aux clients une gamme complète de services de conseil juridique.
L’avocat assiste les clients en langue anglaise et française et fait recours à la valide collaboration d’interprètes et traducteurs de langue maternelle ainsi pour d’autre langues.
Téléphone
Services juridiques
Droit immobilier
Le cabinet d’avocats assiste et conseille les clients en ce qui concerne l’ensemble des questions juridiques lors de la conclusion de contrats d’achat/vente d’immeubles en Sardaigne.
L’assistance légale est fournie dans toutes les phases de la procedure: de la négociation à l’analyse de la documentation juridique, de la rédaction de l’avant contrat/propos d’achat, jusqu’à la stipulation du contrat auprès du notaire.
De plus, les clients sont conseillés sur les questions liées à l’analyse du permis de construire et du titre de propriété, à la présence d’hypothèques ou de saisies, à la requête de financements et prêts, ainsi que à la légalisation de documents (procurations/actes).
L’avocat s’occupe également de la demande de numero fiscal italien pour les clients internationaaux, numero nécessaire pour la réalisation des démarches administratives en Italie, comme l’achat d’un imeuble ou le paiement des impots.
Droit des contrats civils et commerciaux
Le cabinet intervient dans la négociation et l’élaboration de nombreux types de contrats, tant en droit civil qu’en droit commercial, ainsi que pour l’interprétation et l’exécution des dispositions contractuelles.
Le cabinet s’occupe de la rédaction des contrats d’achat de biens mobiliers et immobiliers, de distribution, de travail et de location. En outre l’avocat peut intervenir avec son expertise en conseil tant en matière de baux (commerciaux et d’habitation) que de copropriété, que ce soit pendant la phase extrajudiciaire, pour prévenir les conflits, ou pendant la phase contentieuse.
Responsabilité contractuelle et extracontractuelle
Le cabinet s’occupe de la protection de ses clients en matière de responsabilité découlant de la stipulation de contrats ainsi qu’en matière de responsabilité pour dommages subis.
L’assistance est fournie aussi bien pour le règlement extrajudiciaire des litiges (avec des négociations et des tentatives de conciliation avant de commencer une procédure judiciaire) qu’en pendant le phase judiciaire, pour les demandes de dommages et intérêts liées à la responsabilité non contractuelle (par exemple, les dommages biologiques, moraux, existentiels, etc. résultant d’accidents de la route, de responsabilité médicale, etc.).
Mediation et conciliation
Me Sanna offre son assistance et conseil aux clients au cours des procédures d’arbitrage, de médiation et conciliation (Alternative Dispute Resolution), dans la mesure où il est possible de recourir à ces voies extra-judiciaires de règlement des différends.
La médiation doit être considérée comme une alternative au contentieux judiciaire : il s’agit, en effet, d’un processus non formel, confidentiel et moins couteux que le contentieux judiciaire, requérant l’intervention d’une tierce personne (le médiateur) qui aide les parties à parvenir à un accord.
Me Sanna est aussi titulaire d’une qualification en médiation civile et commerciale depuis 2010.
Traduction et interpretation
Le cabinet assiste les clients pour la traduction de documents juridiques (contrats, accords, contrats préliminaires de vente, etc.), la rédaction des contrats et l’interprétation pendant les négociations.
Afin de fournir la meilleure assistance aux clients, l’avocat collabore régulièrement avec des interprètes de langue maternelle.
Assistance internationale
Le cabinet offre une activité de conseil au niveau international et d’assistance juridique aux particuliers et aux entreprises (installées principalement en Sardaigne) qui travaillent avec des partenaires étrangers. Pour garantir la meilleure assistance, le cabinet collabore avec des experts dans différents domaines. Il s’occupe notamment de:
- Conseil juridique en matière contractuelle (par exemple, rédaction des contrats commerciaux internationaux concernant les opérations d’import/export) ;
- Assistance aux entreprises voulant établir des contacts et des collaborations internationales (logistique, activités commerciales, etc.).
PROFIL
Me Sanna a obtenu un master en droit à la Faculté de Droit de l’Université de Sassari et ensuite un master en « Business Administration » à l’Université de Bologne.
Lors de sa formation académique et de ses expériences professionnelles en France et Belgique, il a pu approfondir ses connaissances du droit international et d’autres systèmes juridiques.
Il a obtenu en 2010 le titre de médiateur civil et commercial.
Il est inscrit actuellement au Barreau de Sassari (Sardaigne) en tant que « Avvocato ».
L’avocat assiste et conseille les clients principalement en ce qui concerne l’ensemble des questions juridiques avant de la conclusion de contrats d’achat d’immeubles.
En outre, l’avocat s’occupe de la rédaction des contrats d’achat de biens mobiliers et immobiliers, de distribution, de travail et de location.
L’avocat Sanna collabore régulièrement avec l’avocat Salvatore Carlini, expert en droit des contrats, droit civil et droit du travail.
Valeurs
Le cabinet d’avocats informe le client avec précision et régularité en ce qui concerne la méthode de travail, les objectifs à atteindre et le risques potentiels, tout au long de la gestion des dossiers. Pour assurer la plus grande transparence, tous les renseignements concernant les tarifs des différentes procédures sont fournis aux clients.
L’orientation du cabinet à être un partenaire fiable se traduit par l’engagement à privilégier le rapport de confiance entre le client et le professionnel ainsi que l’aspect personnel et humain, tout en assurant rigueur et ponctualité afin d’offrir la meilleure prestation possible.
Collaborations
Avv. Salvatore Carlini
En 2010, il a obtenu la qualification de médiateur pour les litiges civils et commerciaux conformément au décret ministériel 180/2010.
M. Carlini est membre du Conseil de l’Ordre des Avocats de Sassari depuis 2014.
Il a également travaillé au sein du département juridique d’Equitalia Sardegna Spa- bureau de Cagliari, notamment dans le domaine du recouvrement et du contentieux fiscal.
Me Carlini s’occupe principalement de droit du travail et offre des conseils et assistance en matière de location, de contrats et de recouvrement de créances.
Commentaires
Excellents conseils et accompagnement pour la vente de biens immobiliers en Sardaigne ; je recommande vivement.
Il entretient une relation professionnelle loyale avec ses clients et je le recommande vivement.
Je ferai sans hésiter appel à lui si j'ai de nouveau besoin d'assistance juridique.
Il s'est révélé être un professionnel extrêmement précis, fiable et toujours disponible pour discuter. Son expertise juridique s'allie à une approche humaine et collaborative, des qualités qui font véritablement la différence dans le travail d'équipe et la gestion de dossiers complexes.
Nous recommandons vivement cette collaboration à toute personne recherchant un accompagnement juridique sérieux pour la réussite de ses négociations.
Leur disponibilité, leur attention et leur humanité pour ma cause ont été grandement appréciées, je les remercie infiniment.
Je les recommande du fond du cœur, à la fois pour le professionnalisme et l'honnêteté qu'ils mettent dans leurs dossiers, mais surtout pour l'humanité avec laquelle ils vous accueillent, merci beaucoup.
Grace son aide et ses bon conseils nous avons pu réaliser notre beau projet
Merci 🙏
Leur disponibilité a été maximale et, compte tenu de la nature de la cause, j'ai également beaucoup apprécié leur soutien sur le plan humain.
Grâce à eux, j'ai pu faire valoir mes droits.
Fortement recommandé pour son professionnalisme, son honnêteté, sa disponibilité et son humanité.
Je vous conseille.
Merci pour tout ce que vous avez fait pour nous Roberto
Sadok Lahouel
Sur la base de notre expérience, nous recommandons vivement le service juridique de Roberto à toute personne recherchant une aide juridique pour l’achat d’une maison en Sardaigne. Roberto a été incroyablement serviable et professionnel tout au long du processus, et il a veillé à ce que nous nous sentions à l'aise et informés à chaque étape du processus.
Roberto a commencé par prendre le temps de comprendre nos besoins et nos objectifs. Il a expliqué en détail le processus juridique d'achat d'une maison en Sardaigne et a répondu à toutes nos questions avec patience et minutie. Il nous a également aidé à identifier les risques et les défis potentiels, et il nous a conseillé sur la manière de les atténuer.
Roberto a également été très utile pendant le processus de négociation et de clôture. Il a représenté nos intérêts efficacement et a veillé à ce que nous obtenions le meilleur accord possible. Il nous a également accompagné chez le notaire le jour de la clôture et s'est assuré que tout se passait bien.
Dans l'ensemble, nous avons été extrêmement impressionnés par les services de Roberto. C'est un avocat compétent, expérimenté et fiable qui se consacre à aider ses clients. Il a fait de son mieux pour s'assurer que notre achat se déroule sans problème et avec succès.
Voici quelques exemples spécifiques de la façon dont Roberto s’est surpassé pour nous :
Lorsque nous recherchions une propriété pour la première fois, Roberto a toujours signalé tout signal d'alarme potentiel et nous a conseillé de manière appropriée pour protéger nos droits et éviter d'éventuels problèmes juridiques.
Roberto nous a également aidés à naviguer dans le système juridique complexe de la Sardaigne et nous l'a expliqué d'une manière que nous pouvions comprendre.
Le jour de la clôture, Roberto nous a accompagnés chez le notaire et s'est assuré que tout se passait bien. Il a répondu à toutes nos questions et s'est assuré que nous étions à l'aise avec tout avant de signer quoi que ce soit.
Je suis très reconnaissant pour l'aide et les conseils de Roberto. Il a rendu le processus d'achat d'une maison en Sardaigne beaucoup plus facile et moins stressant que ce à quoi je m'attendais. Je le recommande vivement à tous ceux qui recherchent une aide juridique pour l'achat d'une maison en Sardaigne. Si nous avons besoin d’un avocat à l’avenir (j’espère que non), nous demanderons certainement son aide à Roberto.
La préparation des documents s'est déroulée rapidement et a permis que tout se passe bien, nous avons pu étudier un programme simplifié et pratique pour arriver au document en toute sérénité.
Les clients venaient de l'étranger et ont été suivis du début à la fin de la vente, les rassurant et les guidant à chaque étape.
Certainement le meilleur studio vers lequel vous pouvez vous tourner.
Prince Immobilier
Roberto et Salvatore m'ont aidé à vendre ma villa même si j'étais basé au Royaume-Uni et cela n'a pas toujours été simple.
L'anglais de Roberto est excellent et je peux entièrement recommander ce cabinet d'avocats.
Roberto et très dévoué dans son engagement à conseiller et satisfaire les besoins de ses clients.
Dans mon cas, il a été rapide, efficace et discret, n’hésitant pas à se déplacer avec un collègue pour plus d’efficacité.
Je le recommande fortement.
Mathias de Sorso
immobilière et sommes très satisfaits.
Sa maîtrise de la langue française nous a été d un grand
Secours.
Sans aucun doute, il reste le conseiller idéal .
Merci et félicitation pour votre professionnalisme.
Son professionnalisme a permis en pleine crise du Covid de finaliser notre acquisition depuis la France. Sa très bonne connaissance de la langue Française juridique a été pour nous une aide précieuse pour la rédaction des différents documents de vente.